1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.1%
エンゼルハイム武蔵新田第2
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
1994年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,361万円
87.0万円/㎡
3,525
4,749
5,973
7,197
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,749万円〜5,973万円
77.1万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイム武蔵新田第2
5,380万円（87.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,380万円 | 87.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 5,499万円 | 89.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 67.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,050万円 | 65.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,790万円 | 77.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 69.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,990万円 | 81.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 69.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 74.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,350万円 | 70.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 4,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,220万円 | 68.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 74.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,500万円 | 73.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,880万円 | 79.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 4,880万円 | 79.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 4,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,380万円 | 71.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,380万円 | 71.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | エンゼルハイム武蔵新田第2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,380万円 | 87.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 旗の台駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 5,980万円 | 101.8万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/20 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 4,490万円 | 88.0万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 7,180万円 | 99.3万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は大田区の平均と比較して2.3%割高です。
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1994年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造